BBC Immobilier : IMMOBILIER RENNES : a vendre - vente - acheter - ach appartement rennes 35000 4 pièce(s) 94 m2 - BBC-immobilier | BBC Immobilier
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Exceptionnel par son emplacement et ses prestations ! Superbe Type 4 (sur parquet) Très Clair en parfait état ! de 94 m² Situé à 300 mètres de la Gare dans un petit immeuble des années 1950. Séjour-Cuisine aménagée de 40 m² ! (exposé Est-Ouest) donnant sur Balcon Trois chambres dont deux de plus 12 m² Belle salle de bains Chauffage gaz individuel Conso énergie D. Grand Garage Cave et grenier. Charges 96 € par mois (1156 € par an) Lot faisant partie d'une copropriété 18 appartements (60 lots en tout) Faire très vite Prix 434 700 € dont 3.5 % à la charge de l'acquéreur votre contact Serge Marquer BBC Immobilier 5 rue Albert Aubry Rennes Tél : 02 99 66 28 99 ou Tél : 06 49 75 61 09 -

RARE Superbe Type 4 de 94 m² à 300 mètres de la Gare avec garage !

434 700 € **
  • RARE Superbe Type 4 de 94 m² à 300 mètres de la Gare avec garage !
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11 photos de ce bien

Type de bienAppartement
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code postal35000
  VilleRENNES
  SecteurRennes Gare
  SituationA 300 mètres de la Gare
  ExpositionEst-Ouest
  VueClair Sans vis à vis
  Etage5
  Nombre étages7
  Accès Métro0.4 min
  Accès Gare2 min

Aspects financiers
  Prix au m24624 EUR
  Taxe Foncière1311 EUR

Copropriété
  Nb Lots Copropriété60
  Dont lots d'habitation18
  Charges annuelles (ALUR)1156 EUR
  Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours

Intérieur
  Nombre pièces4
  Chambres3
  Salle(s) de bains1
  WC1
  CuisineAménagée/équipée
  Exposition SéjourSUD OUEST
  Séjour DoubleOui
  Type ChauffageIndividuel
  Mode ChauffageGaz de ville
  Etat intérieurExcellent

Extérieur
  Année construction1953
  Etat extérieurBon
  Etat CommunsBon
  FenêtresPVC Double Vitrage
  VoletsRoulants électriques

Surfaces
  Surface94 m2
  Surface séjour40.43 m2

Autres
  AscenseurOui
  Cave(s)1
  GrenierOui
  Nombre balcons2
  Type de StationnementGarage Fermé
  Nombre garages/Box1

Mandat
  Référence Affaire898

Diagnostics
  Diagnostic EnergétiqueOui
  Valeur Gaz Effet de serre40 Kg CO2/m2/an

Exceptionnel par son emplacement et ses prestations ! Superbe Type 4 (sur parquet) Très Clair en parfait état ! de 94 m² Situé à 300 mètres de la Gare dans un petit immeuble des années 1950. Séjour-Cuisine aménagée de 40 m² ! (exposé Est-Ouest) donnant sur Balcon Trois chambres dont deux de plus 12 m² Belle salle de bains Chauffage gaz individuel Conso énergie D. Grand Garage Cave et grenier. Charges 96 € par mois (1156 € par an) Lot faisant partie d'une copropriété 18 appartements (60 lots en tout) Faire très vite Prix 434 700 € dont 3.5 % à la charge de l'acquéreur votre contact Serge Marquer BBC Immobilier 5 rue Albert Aubry Rennes Tél : 02 99 66 28 99 ou Tél : 06 49 75 61 09
** 434 700 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf : 898

BBC-immobilier
5 rue Albert Aubry
35000 RENNES

Horaires
9H00 - 13H00 14H00 - 19H00
Téléphone : 02.99.66.28.99
Contactez-nous
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,48          
    Séjour   40,43   EO       
    Chambre 1   9,31   E       
    Chambre 2   12,60   O       
    Chambre 3   13,16   E       
    Salle de bains   5,01          
    Loggia   2,50   E       
    W.C.   1,90          
    Dégagement   3,21          
    Balcon   1   O       
    Grenier   1          
    Cave   1          
    Garage   25          
Mentions légales
Affichage des informations légales : BBC-immobilier | Raison sociale : BBC IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue Albert Aubry - 35000 RENNES | Siret : 79069474900017 | RCS : RENNES 35000 | Numero TVA Intracommunautaire : FR 87790694749 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7500 € | Assurance RCP : RCP COVEA RISKS |
Carte T : 623529 T | Date de délivrance : 2013-02-13 | Lieu de délivrance : 35000 Rennes | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante